转按揭过户费用高吗

转按揭过户费用通常包括多个方面，如中介服务费、评估费、贷款服务费、抵押/注销手续费、公证费、保险费和抵押登记费等。这些费用因地区、服务提供者和具体交易情况而异。以下是一些大致的费用构成：

1. **中介服务费** ：

- 单独委托：卖方1%，买方1.5%

- 手拉手：合同金额/收取手续费20万元以下/0.6%，最低800元。20万元~40万元/0.5%最低1200元。40万元以上/0.4%，最低2000元，最高5000元。

2. **过户费** ：

- 买方/卖方契税/成交价×1.5%

- 交易手续费/3元/平方米

- 转移登记费/80元/户

- 地产交易费/（成交价或指导价-评估价）×面积×0.9%

3. **评估费** ：评估价格×2%

4. **公证费** ：350元

5. **保险费** ：贷款金额×贷款年限×保险费率

6. **抵押登记费** ：55元

转按揭过户费用一般为贷款金额的1.5%-3%，这个比例并不算太高。费用的具体数额需要根据当地市场情况和双方协商确定。需要注意的是，这些费用可能因地区、时间、服务提供者而有所不同，请以实际情况为准。

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