租地到期地面建筑归谁

根据我国法律规定，租赁的土地到期后，地上建筑物的归属问题主要依据双方签订的租赁合同来确定。如果合同中有明确约定，则按照约定执行；如果没有约定或者约定不明确，双方可以协商解决，协商不成时，可以依法向法院起诉解决。

以下是相关法律规定及处理方式的概述：

1. **法律规定** ：

- 根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，原则上自动续期，除非法律、行政法规有特别规定。

- 对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，也应依照法律规定办理。

- 土地上的房屋及其他不动产的归属，如果有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2. **处理方式** ：

- 若租赁合同中有关于建筑物归属的明确条款，则按照合同执行。

- 若合同中没有约定，双方可以协商确定建筑物的归属。

- 如果协商不成，承租人和出租人均有权向法院提起诉讼，请求法院依法判决建筑物的归属。

3. **特殊情况** ：

- 如果承租人在租赁期间对土地进行了永久性建筑，这些建筑可以办理产权证，并在租赁期满后归出租人所有。

- 对于可以拆除的建筑物，在协商不成的情形下，可以责令拆除；对于不能拆除的建筑物，可以折价归出租人所有。

请注意，以上信息基于我知识截止日期前的法律规定，具体案件可能还需考虑最新的法律变动和地方性规定。如果您需要更详细的法律咨询，请咨询专业律师

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